Изискване на отстъпка от наем при дефекти в жилището

Като противовес на уведомление можете да изискате отстъпка от наем при дефекти в наемното ви жилище. Според Закона за добро наемодаване (чл. 7:213 ГК) жилището трябва да е обитаемо. Мелете дефектите писмено с фотографии; липса на реакция в 14 дни оправдава отстъпка от наем от 10-100% в зависимост от тежестта (нпр. теч 40%). Комисията по наеми решава с обвързващо решение. Компенсирайте отстъпката с наема или дълга от уведомлението, но мотивирайте добре. При уведомление: използвайте дефектите като защита срещу изселване. Докажете с досие от оплаквания. Съдът може да отложи изселването до отстраняване. Проверете списъка с качества NEN 2767 за минимални стандарти. При структурни проблеми: изисквайте прекратяване на наема. Това укрепва вашата позиция. Документирайте всичко за успех. Помощ чрез Woonbond. (196 думи)