Частните наемодатели трябва да спазват същите правила като жилищните кооперации, но наемателите имат допълнителни точки на внимание. Депозитът трябва да се поставя на трета сметка (при банка) или чрез нотариус, не на частната сметка на наемодателя. Възстановяване в срок от 1 месец, с детайлна спецификация по искане.
Права: достъп до състоянието на поддръжката при заселване, без приспадане за 'износване'. При неизпълнение: 14-дневно призоваване, след това Комисия по наеми. Частните наеми често са чрез препоръки, затова документирайте всичко писмено. Законот предотвратява 'диви' практики като двойни депозити.
При прехвърляне на имота: новият собственик поема задълженията по депозита. Наемателите могат да се обърнат към комисията по наеми за проверка на наемната цена. Статистика: 40% от частните договори за наем съдържат грешки в клаузите за депозит. Използвайте моделния договор на правителството. При мухъл или дефекти: наемодателят е отговорен, без задържане на депозит за това. Организации като Huurteam предлагат безплатна проверка. При успешна претенция: възможно възстановяване на щети. Защитете се с цифрови снимки и приложения за инспекция на имота. (201 думи)