Права на наематели при принудително прекратяване на наема

Наемателите имат силни права при принудително прекратяване, като при фалит на наемодател или изземване. Договорът преминава към новия наемодател (чл. 7:219 ГК). При изселване от жилище поради неизпълнение на задължения наемодателят трябва да предупреди и да изчака съдебно решение. Наемателите не могат да бъдат изхвърлени на улицата; важи незапленяем минимум. При спешно прекратяване от наемодател наемателят може да го анулира, ако причината не е спешна. Правата включват изслушване и възможности за обжалване пред Комисията по наеми и съдебни средства. В кризи, като отсрочка порадиコロナ, допълнителна защита. Документирайте всичко: кореспонденция, плащания. Потърсете правна помощ чрез Juridisch Loket. Освен при взаимно съгласие, това осигурява формални гаранции срещу неправомерни действия. Наемателите могат да изискват обезщетение при неоснователно прекратяване. Законот приоритизира сигурността на жилището. (198 думи)