Възстановяване на депозита при прекратяване на наема

При прекратяване на наема, включително при взаимно съгласие, наемателят има право на възстановяване на депозита минус приспадаемите разходи. Наемодателят може да задържи суми за щети, неплатени наеми или такси за услуги, при условие че са доказани и са съобщени в разумен срок. Стандартен е инспекция при предаване, за да се установи състоянието. Според чл. 7:266 ГК (BW) депозитът трябва да бъде върнат в рамките на един месец след предаване, освен ако не е уговорено другояче. При спор наемателят се обръща към Комисията по наеми (Huurcommissie). Съвети: правете снимки на имота, пазете бележки за ремонти и изисквайте детайлна сметка. Наемодателите трябва да са отворени за дискусия, за да предотвратят ескалация. При сценарии с взаимно съгласие често се постига споразумение за депозита в документа за прекратяване. Това предотвратява съдебни дела и насърчава добър тон. Наематели с гаранционен фонд имат допълнителна защита. Винаги проверявайте оригиналната сума на депозита и условията на договора. (199 думи)