Наемни граници по общини: как функционират?
Въпреки че през 2024 г. съществува национална граница за либерализация от 879,66 евро, общините определят собствени граници за социални наеми чрез Решението за максималния наем. Те се различават значително: Амстердам прилага по-строги правила от по-малките градове, базирани на местното напрежение на пазара на жилища.
Защо наемните граници варират?
Общините приспособяват границите въз основа на Жилищния закон, за да гарантират достъпни жилища за хората със средни доходи. В натоварените региони границата е по-ниска, за да се ограничи неправилното настаняване.
Как да проверите границата в своята община?
- Проверете уебсайта на вашата община или на централното правителство.
- Използвайте Проверката на наемната цена на Комисията по наемите.
- Проверете при вашия наемодател точковата оценка на жилището.
При превишаване можете да подадете молба за намаляване на наемната цена. Внимание: промените влизат в сила всяка година от 1 юли.
Правни рамки
- Чл. 35 от Жилищния закон: Правила за разпределение на общините.
- Наредба за наемната цена: Точкова система за максималния наем.
Arslan & Arslan Адвокати
Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.
- Уебсайт: www.arslan.nl
- Имейл: info@arslan.nl
- Безплатна начална консултация