Финансова уредба след взаимно съгласие за прекратяване на на

При взаимно съгласие за прекратяване на наема финансовите въпроси играят решаваща роля. Наемодателят трябва да върне депозита в разумен срок, обикновено след инспекция и зачитане на изключителни суми. Член 7:266 BW задължава до реституция минус щети или неплащани наеми. Страните могат да се споразумеят, че наемополучателите поемат останалите разходи за услуги или сметки за комунални услуги. Инспекция на недвижимия имот предотвратява спорове относно разходи за ремонт. Наемополучатели с принос към VVE трябва да уредят това навреме. Важно: фиксирайте зачитанията писмено, за да избегнете по-късни претенции. Наемодателите не могат да правят неразумни приспадания; в противен случай заплашва процедура пред кантонрейтера. Практически съвет: направете детайлна крайна разплащане с бележки. При преждевременно прекратяване наемополучателят може да иска компенсация за такси на агенти по недвижими имоти. Наемодателите понякога се възползват от клаузи за глоби за неизпълнение. Консултирайте се с Huurcommissie за спорове. Примери от съдебната практика показват, че ясни финансови клаузи намаляват споровете наполовина. Винаги включвайте разпускателни условия за неочаквани разходи.