Според наемното законодателство наемателите могат да прекратят договор за наем при уважителни причини, като домашно насилие, здравни проблеми или сериозни неудобства, причинени от наемодателя. Съгласно чл. 7:271 от Книга 7 на Гражданския кодекс не е необходимо съдебно посредничество при прекратяване на договора от страна на наемателя, при условие че се спазва едномесечен срок. В спешни случаи наемателят може да напусне незабавно и впоследствие да докаже причините. Наемодателите нямат право да оспорват това без доказателства.
Примери за такива случаи включват необитаеми условия поради плесен или течове, които не се отстраняват, или тормоз. Наемателите трябва да подадат писмено заявление за прекратяване с мотиви и доказателства. При спор може да се прибегне до районния съд, но наемателят обикновено се ползва с най-голяма защита.
Крайно важно е всичко да се документира, като имейли и доклади от огледи, за да се избегнат допълнителни такси или искове за обезщетение. Тази уредба балансира свободата на наемателя с интересите на наемодателя. Винаги се консултирайте с адвокат по наемно право за личен съвет.