Залогът в договорите за наем е често срещан капан. По закон той може да бъде максимум две месеца гола наемна цена (чл. 7:266 ГК Нидерландия). Условие, което изисква по-висока сума, като три месеца или включително такси за услуги, е нищожно. Също така клаузи, които изравняват залога с други дългове без изрично съгласие, са невалидни.
Наемодателите трябва да върнат залога в рамките на един месец след прекратяване на наема, минус обосновани приспадания. Съхранявайте бележки от протокола за крайна състояние, за да предотвратите спорове. При невъзвращане изисквайте чрез уведомление и Хууркомисия. Лихва върху залога (6% годишно) е задължителна от първия ден.
Нищожните условия за залог често водят до съдебни дела, с присъди в полза на наемоплатците. Пример: условие, което блокира залога до излизане на всички съжители, нарушава закона. Наемодателите избягват това чрез стандартни модели на Риксреторинг. Наемоплатци: проверете при подписване и премахнете прекомерните. При измама, като неоснователни приспадания, изисквайте обезщетение. Така защитавате финансите си при наем. (197 думи)