Terug naar Encyclopedie

Гаранционна сума в търговска наем: Разлики с жилищно помещение

Правила за гаранционна сума за наем на магазини и офиси: по-високи суми, залог и условия за предаване.

1 min leestijd

Гъвкава гаранционна сума в делово помещение

При търговска наем (чл. 7:301 BW) няма максимум; често 3-6 месечни наеми. Залог за предаване и неплатени наеми.

Условия за възстановяване

След приключване на наема, при безупречно предаване. Преговарано в договора за наем: срок за ремонт, клауза за арбитраж.

Специфични рискове

  • Залог: Наемодателят може да заложи гаранционната сума на банка.
  • Индексация: Често свързана с индекса на наемите.
  • Съдебни спорове: Пред Съвета по трудовите отношения или съд.

Практически съвет

Съставете протокол за предаване с независима страна. Търговската наем предлага по-малка защита от жилищната.

Arslan & Arslan Адвокати

Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.