Terug naar Encyclopedie

Височина на гаранционната сума - лимити

Какъв е законовият максимум за гаранционна сума? Прочетете за лимитите в договори за наем и покупка и как да оспорите прекомерни изисквания.

1 min leestijd

Височината на гаранционната сума е законово ограничена с цел предотвратяване на злоупотреби. В сектора на наема гаранционната сума може да бъде максимум равна на три месечни наеми (чл. 7:285 BW), освен ако не е уговорено друго в изключителни случаи. За отдаване под наем на стая важи максимум от един месец. При покупка на недвижими имоти няма фиксиран максимум, но разумността и честността (чл. 6:248 BW) играят роля; често 10% от покупната цена. Прекомерни суми могат да бъдат обявени за невалидни от съда. Изчислете гаранционната сума въз основа на рискове като щети или неизпълнение. Наемодателите трябва да внесат сумата в признато учреждение като Rijksoverheid или Woonbond. Превишаване води до възстановяване и глоби.