Terug naar Encyclopedie

Депозит при временни наемни договори: специфични условия и рискове

Правила за депозит при временен наем: по-кратки срокове, по-високи рискове и съвети за документиране за наематели и наемодатели.

1 min leestijd

Разлики с дългосрочния наем

При временните договори (максимум 2 години, член 7:271 от Гражданския кодекс) се прилага същото правило за депозит, но с по-кратки срокове за връщане след прекратяване.

Рискове за наемателите

  • Автоматично прекратяване без предизвестие.
  • Депозитът се връща в рамките на 1 месец, при условие че няма щети.
  • Няма право на продължаване, поради което е необходима бърза реакция.

За наемодателите

Документирайте подробно: протокол при влизане, месечни проверки. Доказателствата са от съществено значение при искове за покриване на износване от депозита.

Практически примери

При наем за реновиране: депозитът често е по-висок поради рисковете. Апелативният съд в Арнем-Леуварден постанови, че временните наематели имат право на пълно връщане на депозита при навременно предаване на имота.

Arslan & Arslan Адвокати

Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.