Депозитът и ключовото възнаграждение често се бъркат, но юридически се различават съществено. Депозитът (чл. 7:220 от Нидерландския граждански кодекс) е гаранционна сума за щети, която се връща след края на наемния договор. Ключовото възнаграждение е еднократна такса, която не подлежи на същите правила. Наемодателите нямат право да използват депозита като прикритие за ключово възнаграждение.
Проблем: Наемодателят задържа 200 евро „разходи за ключове“ от депозита без доказателства. Решение: Изискайте подробна сметка в рамките на 30 дни след напускане. Няма отговор? Подайте иск в районния съд с 9% лихва.
Пример: Наемателка в Хага спечели дело; съдът задължи връщането на 180 евро, тъй като не беше представена фактура за копие на ключ. Съвет: Създайте протокол за предаване на ключове с фотографии преди напускане. Това предпазва от неоснователни удръжки и укрепва позицията ви.