Събиране на доказателства при неприятности за прекратяване на наемен договор

Ако изпитвате неприятности и желаете да прекратите наемния си договор, е от съществено значение да съберете убедителни доказателства. Без солидна документация вашето искане често се отхвърля от съда. Започнете с подробен дневник: записвайте дати, часове, продължителност и естеството на неприятностите, например шум от 23:00 до 02:00 часа. Направете аудиозаписи, видеозаписи или снимки, но спазвайте законите за защита на личните данни (ОРЗД). Включете свидетелски показания от други съседи или съквартиранти. Изпратете препоръчани писма до наемодателя с оплакване и доказателства, съхранявайте копия. Искайте от наемодателя писмен отговор в срок от 14 дни. Обмислете доклад от общината (проверка за пригодност за живеене) или полицейски протоколи при шумово замърсяване. Съхранявайте медицински удостоверения, ако неприятностите засягат здравето ви, като проблеми със съня поради стрес. При системни проблеми, като плесен поради теч, документирайте доклади от инспекции. Тези доказателства са съществени за чл. 7:270 от Гражданския кодекс, където съдът преценява дали наемодателят е проявил небрежност. Адвокат може да помогне при съставянето на досието. Недостатъчните доказателства водят до отхвърляне; бъдете систематични и търпеливи.