Изчисляване на точки в системата за наемни точки

Максималната система за наемни точки присвоява точки въз основа на обективни критерии като жилищна площ, енергиен индекс, кухненски съоръжения, бани, централно отопление, асансьор и статут на паметник на културата. Всяка категория има специфична система за точки. Например, жилище от 60 м² получава базисни точки за площта, плюс допълнителни за модерна кухня или изолация. Общият резултат определя капиталовия фактор, който се умножава по определена ставка, за да се изчисли максималният наем. Наемодателите трябва сами да оценяват жилището си чрез официалните таблици на централното правителство. Наемателите могат да проверят това чрез Наемния регистър. Грешки в изчислението често водят до намаляване на наема. Напоследък точките за устойчивост са увеличени, например при слънчеви панели или стъкла HR++. Системата осигурява прозрачност, но изисква прецизно измерване. При спорове се обръщат към Наемната комисия за задължително становище. Това предотвратява прекомерни наемни цени в регулирания сектор.