يحدد نظام تقييم المساكن (WWS) الإيجار الأقصى في القطاع المحدود من خلال النقاط للمساحة والمرافق وقيمة WOZ. الإيجار فوق حد التحرير (€900 في 2024) يقع في القطاع الحر. لا يجوز للمؤجرين إضافة نقاط عشوائيًا؛ تحقق عبر huurcheck.toeslagen.nl.
عند الزيادة، يجب أن يبقى الإيجار ضمن WWS. تعيد لجنة الإيجارات التقييم عند الاعتراض. التغييرات الأخيرة: نقاط إضافية للعزل المستدام، لكن الخصم عند العيوب. يمكن للمستأجرين الطعن في الملاءمة. في القطاع الانتقالي، يُؤخذ WWS بعين الاعتبار بعد. يمنع هذا النظام الإفراط ويوفر الشفافية لجميع القطاعات.