تقييم قيمة السكن في النزاعات الإيجارية

يحدد تقييم قيمة السكن السعر الإيجاري الأقصى في القطاع المنظم. يعتمد نظام تقييم قيمة السكن (WWS) نظام نقاط يعتمد على المساحة والمرافق ومؤشر الطاقة والموقع. هل الإيجار مرتفع جداً؟ اطلب تقرير تقييم من المالك أو لجنة الإيجارات. إذا كان الإيجار يتجاوز حد التسييل (€808,06 في 2024) لكن النقاط منخفضة، يمكنك المطالبة بخصم. احسب بنفسك عبر أداة WWS الإلكترونية لحكومة المملكة. في حال وجود تناقضات، يبدأ إجراء: تقوم اللجنة بالفحص وتعديل الإيجار. يجب على المالكين إرسال التقرير مع زيادة الإيجار. لدى المستأجرين عشرة أسابيع للرد. عند التجديد أو التحسينات، يتغير التقييم. احتفظ بأدلة العيوب مثل التسربات لخصم نقاط. يحمي هذا النظام من الإيجارات الباهظة. يستحق استشارة محامي متخصص في قانون الإيجارات في الحالات المعقدة. استشر جداول النقاط الحالية لتجنب المفاجآت.