دور الجمعيات السكنية في الإيجار الاجتماعي
تدير الجمعيات السكنية 75٪ من وحدات الإيجار الاجتماعي ويجب عليها تخصيص 90٪ منها للدخول التي تقل عن 47,699 يورو. التخصيص المناسب إلزامي: لا يُسمح بتخصيص وحدات رخيصة للدخول المتوسطة.
قواعد التخصيص
يتم التخصيص عبر شبكة الإسكان (WoningNet) أو لائحة الإسكان المحلية. الأولوية للمبتدئين، كبار السن الذين تزيد أعمارهم عن 65 عاماً، أو حاملي صفة اللجوء. يُسمح للجمعيات بتخصيص حد أقصى يبلغ 5٪ للأولويات.
الحقوق والالتزامات
- الشفافية: نشر قوائم الانتظار.
- عقد الإيجار: مدة لا تقل عن سنة واحدة، فترة ثابتة.
- الصيانة: الجمعية مسؤولة عن الصيانة الكبرى.
في حال التقصير: تقديم شكوى إلى الجمعية أو أمين مظالم الإسكان. المادة 47 من قانون الإسكان تنظم الرقابة من قبل البلديات.
البدائل
أصحاب العقارات الخاصة المؤجرين اجتماعياً يخضعون لنفس القواعد منذ عام 2015.
أرسلان وأرسلان للمحاماة
أرسلان وأرسلان للمحاماة توفر الإرشادات القانونية والدعم المهني لقضاياك القانونية.
- الموقع: www.arslan.nl
- البريد الإلكتروني: info@arslan.nl
- استشارة أولية مجانية