متى تكون اتفاقية الوساطة باطلة أو قابلة للإبطال؟

يمكن أن تكون اتفاقية الوساطة باطلة أو قابلة للإبطال في ظروف معينة، مثل الخطأ، الغش، أو إساءة استخدام الظروف. وفقاً للمادة 3:33 من القانون المدني (BW)، تكون الاتفاقية باطلة إذا كانت مخالفة للآداب العامة أو القانون. في نزاعات الإيجار، يجب على الوسيط أن يظل محايداً؛ فإن نقص الحيادية يمكن أن يؤدي إلى الإبطال بموجب المادة 6:228 BW. يمكن للأطراف الطعن في الاتفاقية أيضاً إذا كان هناك إكراه أو تقديم معلومات غير كاملة. يفحص القضاة بدقة ما إذا كان التوافق الإرادي حقيقياً. نصيحة عملية: تحقق دائماً من المحتوى للتأكد من الطوعية، ودع الاتفاقية تُسجل لدى كاتب عدل لضمان إضافي. في سياق الإيجار، يمنع ذلك المناقشات اللاحقة حول التأخيرات في الإيجار أو العيوب في السكن. إذا أرادت طرف إبطال الاتفاقية، يجب أن يتم ذلك في الوقت المناسب عبر المحكمة. مهم: الإبطال يجعل الاتفاقية غير صالحة منذ البداية، بينما الإبطال له أثر رجعي. بهذه الطريقة، تحافظ على حقوقك في مسارات الوساطة.