التفتيش المسبق عند بدء فترة الإيجار

يعد التفتيش المسبق عند بداية فترة الإيجار أمراً حاسماً لتجنب المناقشات اللاحقة. حيث يُوثّق هذا التفتيش الحالة الأولية للمسكن المؤجر، بما في ذلك العيوب الموجودة مثل الشقوق في الجدران أو الأجهزة البالية. وفقاً لقانون الشروط العامة للإيجار، يجب على المؤجر تسليم حالة استلام مفصلة يتعين على المستأجر توقيعها. يرجى رفض التوقيع إذا لم تتطابق العيوب المسجلة وإضافة ملاحظاتك الخاصة. التقط صوراً بتاريخ مسجل كدليل. يعمل هذا البروتوكول كمرجع لتفتيش نهاية الإيجار، بحيث يمكن تحميل المستأجر فقط الأضرار الجديدة. يتعين على المؤجر جعل المسكن صالحاً للسكن قبل الانتقال إليه. يمكن للمستأجرين المطالبة بحماية الإيجار عبر لجنة الإيجار في حال عدم الامتثال. قم بإجراء التفتيش بشكل مشترك في يوم الانتقال. سجل قراءات العدادات والمفاتيح والملحقات. يساعد بروتوكول بداية جيد في الحماية من المطالبات النهائية غير المبررة ويسرع من استرداد مبلغ الضمان. في حال المساكن المفروشة، تحقق من وظائف الأثاث. يلزم القانون المدني الهولندي (BW 7:254) بالشفافية. استخدم النماذج القياسية من دليل الإيجار لضمان الاكتمال.