فوائد الوساطة في النزاعات الإيجارية

توفر الوساطة في النزاعات الإيجارية العديد من الفوائد مقارنة باللجوء إلى المحكمة. أولاً، العملية أسرع بكثير: غالباً ما يستغرق مسار الوساطة بضعة أسابيع فقط، بينما قد تمتد القضايا القضائية لأشهر أو سنوات. هذا يوفر الوقت والتوتر لكل من المستأجر والمؤجر. ثانياً، التكاليف أقل؛ يتقاضى الوسطاء رسوماً ثابتة لكل جلسة، دون الرسوم القضائية المرتفعة وتكاليف المحامين في الإجراءات. علاوة على ذلك، تحافظون على السيطرة على النتيجة: يتوصل الأطراف إلى اتفاق بأنفسهم، على عكس الحكم القضائي الذي يكون ملزماً لكنه ليس دائماً مرضياً. تعزز الوساطة أيضاً العلاقة بين الأطراف، وهو أمر مفيد في عقود الإيجار الجارية. تظهر البيانات الإحصائية أن أكثر من 70% من النزاعات الإيجارية تحل بنجاح عبر الوساطة. من المهم أن تتم بسرية؛ لا يجوز استخدام المحادثات كدليل في دعوى قضائية لاحقة. اختر وسيطاً معتمداً من MfN لضمان الجودة. في قانون الإيجار، غالباً ما توصي لجنة الإيجار (Huurcommissie) بالوساطة، خاصة في قضايا الصيانة أو تأخر الإيجار. بهذه الطريقة، تمنعون التصعيد وتبنون حلاً مستداماً.