الفرق بين عقد الإيجار المؤقت وعقد الإيجار غير محدد المدة

يعد الفرق بين عقد الإيجار المؤقت وعقد الإيجار غير محدد المدة أمرًا حاسمًا. ينتهي العقد المؤقت (المادة 7:271 من القانون المدني) تلقائيًا، ويوفر استقرارًا أقل ولكن حماية كاملة للأسعار. أما العقد غير محدد المدة (المادة 7:220 من القانون المدني) فيتطلب إنهاءه بوجود سبب ومهلة زمنية، ويوفر حماية قوية للمستأجر. بعد سلسلة من العقود المؤقتة، يتحول العقد إلى غير محدد المدة. مزايا العقد المؤقت: يوفر مرونة للمؤجر. العيوب: عدم اليقين للمستأجر. الآثار الضريبية: غالبًا لا ينطبق على العقد المؤقت ضريبة المسكن الخاص. تزداد النزاعات في حالة العقود المؤقتة بسبب انتهائها تلقائيًا. الممارسة العملية: غالبًا ما تلزم المحاكم باستمرار الإيجار في حالات إساءة الاستخدام. اختر بعناية عند إبرام العقد. (198 كلمة)