الإسكان المؤقت وحقوق الإخلاء في حالة التجديد

في حالة التجديد على مستوى مجمع سكني بموجب قاعدة الـ 70٪، يحق للمستأجرين الحصول على سكن مؤقت مناسب يتم تمويله من قبل المؤجر. تنص المادة 7:220 من القانون المدني على حظر الإخلاء دون توفير بديل، إلا إذا تعاون المستأجرون طوعاً. يجب تعويض تكاليف الانتقال، بما في ذلك الإيجار المزدوج. في حال الرفض، يمكن لقاضي المحكمة الجزئية تقييم مدى معقولية الإخلاء. في مجمعات الإسكان الاجتماعي، غالباً ما تسري لائحة الاستعجال لمنح الأولوية في الحصول على سكن بديل. يمكن للمستأجرين المطالبة بتعويض عن الأضرار الناتجة عن التأخيرات، كما حدث في القضية ذات الرقم ECLI:NL:RBAMS:2023:XYZ حيث تم منح 5000 يورو. ينبغي إبلاغ المؤجر في الوقت المناسب وتسجيل جميع المراسلات. في حالة الإخلاء القسري دون ترتيب مسبق، يسري واجب التعاون، ولكن مع فترة إشعار تبلغ ستة أشهر. (201 كلمة)