استرداد مبلغ الضمانة في إيجار الأرض

استرداد مبلغ الضمانة في إيجار الأرض، مثل موقف سيارات أو أرض حديقة، يتطلب معرفة الإجراء. بعد انتهاء عقد الإيجار، يجب على المؤجر إعادة مبلغ الضمانة خلال مهلة معقولة، عادةً خلال شهر واحد، ما لم تكن هناك أسباب مشروعة للاحتفاظ به. كمستأجر، يمكنك تقديم طلب كتابي مع دليل على حالة جيدة للأرض، مثل صور أو تقرير تفتيش. إذا لم يتم إعادة مبلغ الضمانة، يمكنك إرسال إخطار بالتخلف عن الوفاء ومن ثم اللجوء إلى قاضي الكانتون إذا لزم الأمر. يقيم القاضي ما إذا كان المؤجر قد أثبت الضرر بفواتير أو عروض أسعار. مهم: تحقق من عقد الإيجار بشأن الاتفاقات الخاصة بمبلغ الضمانة. في حال الخلاف، يُطبق القانون المدني (BW) الكتاب 7، الذي يحدد مهلة معقولة. غالباً ما ينجح المستأجرون إذا لم يقدم المؤجر دليلاً. يُسمح للمؤجرين بالاحتفاظ فقط بمبالغ للأضرار المثبتة، لا للتآكل الطبيعي. نصائح: قم بعملية تسجيل مشتركة في بداية ونهاية الإيجار واحتفظ بالمراسلات. بهذه الطريقة تتجنب النزاعات وتحصل على أموالك مرة أخرى. (198 كلمة)