تكاليف الخدمة في مجمعات VvE

في مجمعات الشقق التي تحتوي على جمعية المالكين (VvE)، يتم التعامل مع تكاليف الخدمة غالباً عبر VvE. يجمع المؤجر هذه التكاليف ويحولها إلى VvE. لدى المستأجرين الحق في الاطلاع على قرارات VvE وحساباتها السنوية. تحدد وثيقة التجزئة (splitsingsakte) التكاليف التي تقع على عاتق المستأجرين، مثل الحجوزات لصناديق الصيانة. لا يجوز للمؤجرين فرض تكاليف إضافية فوق مساهمات VvE. تُحل النزاعات أولاً عبر اجتماع VvE، ثم لجنة الإيجار (Huurcommissie) أو قاضي الكانتون (kantonrechter). مهم: تحقق مما إذا كان المؤجر كعضو في VvE يصوت في مصلحة المستأجرين. القانون المتعلق بـ VvE المُعدّل مؤخراً يلزم الجمعيات النشطة بصناديق الاحتياطي. يمكن للمستأجرين المطالبة بالاطلاع على إدارة VvE عبر المؤجر. في حال سوء الإدارة، يمكن للمحكمة تعيين مدير. كمستأجر: اقرأ اتفاقية الإيجار بحثاً عن بنود VvE وقارن التسويات بحراسات VvE (notulen). هذا يمنع الدفع المزدوج أو الإهمال. تكاليف الخدمة في VvE تتطلب يقظة إضافية بسبب المسؤولية المشتركة. (187 كلمة)