تكاليف الخدمات في عقود الإيجار قصيرة الأجل
تشمل تكاليف الخدمات (المادة 7:259 من القانون المدني) المرافق العامة والصيانة ومساهمات اتحاد مالكي العقارات. في العقود المؤقتة، يجب تحديد هذه التكاليف وجمعها مسبقاً على شكل دفعات مقدمة، مع إجراء تسوية سنوية.
التزام الشفافية
يجب على المؤجرين تقديم كشف بالتكاليف المتوقعة. يحق للمستأجرين الاطلاع على السجلات الإدارية. في حال عدم وجود تفصيل للتكاليف، يجوز تحصيل 80% كحد أقصى دفعة مقدمة.
التسوية والنزاعات
يجب رد الفوائض خلال ستة أشهر. في حال وجود عجز، يجوز للمؤجر تسويته مع الإيجار. تُحال النزاعات إلى لجنة الإيجارات؛ ويُعدّ سوء الاستخدام سبباً للتخفيف.
حظرت التعديلات الأخيرة في عام 2023 عقود الإيجار الشاملة دون تفصيل للتكاليف.