التزامات المؤجر بالإصلاح: إجراءات الإبلاغ وتخفيض الإيجار وإن

يلتزم المؤجرون بالحفاظ على وحدة الإيجار في حالة جيدة (المادة 7:204 من القانون المدني). في حال وجود عيوب مثل تدفئة معطلة أو تسرب، يجب إصلاحها خلال فترة معقولة. يمكن للمستأجرين المطالبة بتخفيض الإيجار أو اللجوء إلى المحكمة. قد يشكل ذلك أحياناً سبباً لإنهاء عقد الإيجار في حال عدم إجراء الإصلاحات. قم بالإبلاغ برسالة تتضمن صوراً ومواعيد نهائية. في حال عدم الاستجابة: يمكنك الاستعانة بخبير بنفسك ومطالبة المؤجر بتحمل التكاليف. تقدم لجنة الإيجارات المشورة في حال وجود خلاف. بالنسبة للعيوب الجسيمة، ينطبق حق الطوارئ: يحق للمستأجر الإقامة مؤقتاً في مكان آخر على نفقة المؤجر. تكون الإصلاحات الصغيرة (أقل من 50 يورو) من مسؤولية المستأجر. وثق كل شيء تحسباً لأي دعوى قضائية محتملة. هذا يحمي من عدم أمان المسكن ويرتبط بحقوق إنهاء العقد. يتجنب المؤجرون بذلك المطالبات.