تكاليف التجديد وتأثيرها على الإيجار

يُسمح للمؤجرين بإجراء التجديد، ولكن بشرط موافقة المستأجرين في حال الأعمال "الثقيلة" (تحسين يزيد عن 15% من قيمة WOZ). يؤدي الرفض إلى إنهاء الإيجار مع تعويض تكاليف الانتقال. لا تُحوَّل التكاليف مباشرة؛ يتم زيادة الإيجار عبر قيمة WOZ أو تحسين الجودة. يمتلك المستأجرون حق النقض بشأن الخطط غير المعقولة. في حال التجديد الإجباري، يُطبق تجميد الإيجار حتى التسليم. تُحال النزاعات إلى لجنة الإيجار أو المحكمة. وثّق كل شيء: عروض الأسعار والجدول الزمني. يمكن للمستأجرين تقديم اقتراحات بديلة. في حال إزالة الأسبستوس، لا حاجة للإذن، ولكن هناك واجب تقديم المعلومات. بعد التجديد، تُقيّم الوحدة السكنية من جديد، وقد يرافق ذلك إيجاراً أعلى. يشجع هذا الآلية التوازنية على الصيانة دون إضرار بالمستأجرين.