المهلة المعقولة لإنهاء عقد الإيجار

يضع قانون الإيجار قواعد صارمة بشأن المهلة المعقولة لإنهاء عقود الإيجار. بالنسبة للمستأجرين، يجب الالتزام بمهلة لا تقل عن شهر واحد بعد الإشعار الكتابي (المادة 7:271 من القانون المدني). أما المؤجرون فيجب عليهم الالتزام بثلاثة أشهر في حالة الموافقة الطوعية، أو مدة أطول في حالة الإنهاء القسري عبر المحكمة. تنتهي العقود المؤقتة تلقائياً، ولكن التمديد يتطلب موافقة كتابية. تبدأ المهلة من اليوم التالي لإرسال خطاب الإنهاء عن طريق البريد المسجل أو محضر قضائي. لا تحتسب التأخيرات الناتجة عن الأعياد الرسمية. في حالة الإخلال بالعقد، مثل عدم دفع الإيجار، يمكن للمحكمة فرض مهلة أقصر. يتمتع المستأجرون بحق الأفضلية للحصول على سكن جديد إذا أراد المؤجر سكن الوحدة بنفسه. احسب تاريخ الانتهاء الدقيق باستخدام أداة تقويم الإيجار. تؤدي الأخطاء إلى بطلان الإنهاء. وثق كل شيء لتجنب المناقشات. تحمي هذه المهل المستأجرين الضعفاء من الإخلاء المفاجئ وتوفر للمؤجرين وقتاً للتخطيط. في حالة الشك: استعن بمحامٍ لمراجعة الإجراءات.