حقوق وواجبات المستأجرين المشتركين بينهم

يتمتع المستأجرون المشتركون بحقوق وواجبات متساوية، لكن قد تنشأ توترات بينهم بسبب المسؤولية التعاقدية المشتركة. يحق لكل مستأجر مشترك استخدام العين المؤجرة بالكامل، لكنه يجب أن يساهم في دفع الإيجار وتكاليف الخدمة والمرافق. في حالة عدم الدفع من قبل طرف واحد، يكون الآخرون مسؤولين تضامنياً تجاه المؤجر، مما يسبب نزاعات في التسويات الداخلية. من الذكاء صياغة اتفاق داخلي بشأن المساهمات وقواعد المنزل، على الرغم من أنه غير ملزم للمؤجر. في حالة الضرر، يكون الجميع مسؤولين ما لم يثبت خلاف ذلك. مغادرة أحد المستأجرين المشتركين تتطلب موافقة الجميع والمؤجر؛ وإلا يظل المغادر مسؤولاً. في حالة الإزعاج، يمكن لمستأجر مشترك اللجوء إلى المؤجر لإصدار تحذيرات أو إنهاء العقد. في حالة الإرث أو عقود التعايش، تتغير الحالة تلقائياً. استشر دائماً وثيقة الإيجار وقانون الإيجار (الكتاب 7 من القانون المدني). يساعد الاستشارة المهنية في صياغة محاضر أو الوساطة للحفاظ على الانسجام.