حقوق والتزامات المستأجر أثناء التفتيش النهائي

بصفتك مستأجراً، لديك حقوق والتزامات محددة أثناء التفتيش النهائي لعقار الإيجار. أنت ملزم بإعادة العقار نظيفاً وفي حالته الأصلية، باستثناء التآكل الطبيعي مثل الخدوش على الأرضيات الناتجة عن الاستخدام العادي. وفقاً للمادة 7:231 من الكتاب السابع من القانون المدني الهولندي (BW)، يجب عليك إبلاغ المؤجر في الوقت المناسب بتاريخ التفتيش المطلوب. احضر أثناء التفتيش للمطالبة بتوقيع المحضر؛ ارفض التوقيع في حال كان غير مكتمل. التقط صوراً ومقاطع فيديو بنفسك كدليل. يحق لك الحصول على نسخة من المحضر والاطلاع على محضر البداية للمقارنة. في حال وجود خلاف حول الأضرار، يمكنك طلب خبرة مضادة. لا يجوز للمؤجر المطالبة بأعطال جديدة لم ترد في محضر البداية. بعد التوقيع، لديك سبعة أيام فترة تفكير لتسجيل التصحيحات. لا تدفع تكاليف التآكل؛ فهذا يقع قانونياً على عاتق المؤجر. في حال الإخلال بالعقد، يمكنك المطالبة بتعويض عن الأضرار. وثّق كل شيء كتابياً لتعزيز موقفك في أي إجراءات محتملة. يساعد المحضر المشترك على تجنب النزاعات اللاحقة ويسرع في رد مبلغ الضمان.