تقديم طلب تحديد تفاصيل الضمانة يتبع إجراءً واضحًا لإلزام المؤجر بالشفافية. ابدأ برسالة مكتوبة، ويفضل عبر البريد المسجل أو البريد الإلكتروني مع تأكيد القراءة. اذكر فيها فترة الإيجار، ورقم عقد الإيجار، وتاريخ دفع الضمانة، وطلبًا محددًا لتقديم تحديد تفصيلي خلال 14 يومًا. استخدم نموذج رسالة من لجنة الإيجار (Huurcommissie) أو المكتب القانوني (Juridisch Loket) كنموذج.
يجب على المؤجر الرد بملخص للإيرادات والنفقات والرصيد المتبقي، بما في ذلك الإيصالات والفواتير. إذا لم يفعل ذلك، يمكن للمستأجر تقديم شكوى لدى لجنة الإيجار أو قاضي الكانتون. احتفظ بجميع المراسلات كدليل. وفقًا للمادة 7:266 من القانون المدني الهولندي (BW)، يجب على المؤجر إعادة الضمانة خلال شهر واحد بعد انتهاء الإيجار، ناقص التكاليف المبررة. في حال النزاع، يمكنك استرداد الضمانة الكاملة بالإضافة إلى الفائدة. نصائح: التقط صورًا للشقة عند الدخول والخروج وأعد قائمة تسجيل مشتركة. هذا يمنع الخلافات حول الاستهلاك مقابل الضرر. في حال تأجير الغرف، تنطبق نفس القواعد، لكن انتبه لقواعد المنزل في العقد. استشر دائمًا منظمة مستأجرين للحصول على نصيحة مجانية. (198 كلمة)