فسخ عقد الإيجار المؤقت من قبل المؤجر

يمكن للمؤجر فسخ عقد الإيجار المؤقت، ولكن فقط بشروط محددة. يتطلب المادة 7:274 من القانون المدني فترة إشعار مدتها شهر واحد وسبب مشروع، مثل الاستخدام الشخصي أو الصيانة العاجلة. بدون سبب أو في حال كانت فترة الإشعار قصيرة للغاية، يكون الفسخ باطلاً. ليس على المستأجر الموافقة؛ ينتهي العقد تلقائياً، ولكن في حال التهديد بالإخلاء يمكنك تقديم اعتراض إلى المحكمة. إثبات السبب أمر حاسم: يجب على المؤجر إثباته. استثناء: في حالة الجمعيات السكنية، يعتبر الاستخدام الشخصي العاجل مصلحة راجحة. حق المستأجر: تعويض الانتقال في حال المغادرة القسرية بسبب خطأ المؤجر. الواقع العملي: العديد من القضايا القانونية حول عمليات الفسخ غير المبررة. وثق كل شيء واتصل فوراً بالخط القانوني. بعد الفسخ: لا يوجد حماية للإيجار بعد الآن، ولكن هناك واجب الاستماع لدى المحكمة.