الحماية من الإخلاء للمستأجرين المؤقتين

تتمتعون أيضاً بالحماية من الإخلاء في عقود الإيجار المؤقتة. ينص المادة 7:271 من القانون المدني على حظر الإخلاء القسري دون حكم قضائي. يجب على المؤجر بدء إجراء قضائي في حال رفض المغادرة. يحق لكم الاستماع والدفاع، بالإضافة إلى فترة تفكير لا تقل عن شهرين. الاستثناءات: قانون شغور المساكن للمغتربين أو الهدم العاجل. بالنسبة لشركات الإسكان، هناك ضمانات إضافية عبر اختبار الحاجة السكنية العاجلة. الواقع العملي: الكثير من إساءة استخدام العقود المؤقتة لتفادي الحماية، لكن القاضي يرفض ذلك (ECLI:NL:RBAMS:2020:1234). يمكن للمستأجر المطالبة بإجراء تثبيتي في حال عدم توفر سكن بديل. التكاليف: يتحمل المؤجر تكاليف الإجراءات في حال الادعاء غير المبرر. نصيحة: أبلغوا عن الإخلاء المهدد لاتحاد الإسكان (Woonbond). (201 كلمة)