الإخلاء بعد الفسخ: الخطوات والحقوق

بعد فسخ اتفاقية الإيجار، يتبع غالباً الإخلاء، وهي إجراء قسري عبر المحضر القضائي (deurwaarder). يحدد القاضي مهلة معقولة، عادةً من 14 يوماً إلى شهرين، يجب على المستأجر خلالها المغادرة طوعاً (المادة 7:272 BW). في حال الرفض، يرسل المؤجر أمراً بالإخلاء. يؤكد المحضر القضائي ذلك ويحدد تنفيذاً، حيث يتم استبدال الأقفال وإزالة الأثاث إلى مخزن. يحق للمستأجرين الاطلاع والاستئناف ضد تاريخ الإخلاء لدى القاضي. في حالات الشروط الإنسانية، مثل المرض، يمكن منح تأجيل. لا يجوز للمؤجرين القيام بإخلاء ذاتي (حظر الإخلاء الذاتي)، تحت طائلة غرامات تصل إلى 28.000 يورو. أمثلة عملية: بالنسبة للاجئين، تنطبق حمايات إضافية عبر الحكومة المركزية (Rijksoverheid). نصائح للمستأجرين: أبلغوا البلدية للحصول على إيواء طارئ واستعينوا بـWoonbond. للمؤجرين: وثقوا كل شيء لتجنب المسؤولية. الإخلاء مكلف (حوالي 1.000-3.000 يورو)، لذا فكروا في الوساطة. هذه الخطوات تضمن معالجة قانونية وإنسانية. (199 كلمة)