التزام الصيانة للمالك والمستأجر في مسكن الإيجار

المادة 7:206 من القانون المدني تقسم الصيانة: المالك يقوم بالصيانة الكبرى (السقف، الأساس)، المستأجر بالصيانة الصغرى (الطلاء، الأقفال). أبلغ عن العيوب في الوقت المناسب كتابيًا. يجب على المالك إصلاحها خلال 6 أسابيع، وإلا خصم الإيجار. لا يجوز للمستأجر القيام بالأعمال الكبرى بنفسه. في حال الخلاف: لجنة الإيجار تقرر. أمثلة: يصلح المستأجر الصنبور، يحسب مع الإيجار. المالك يستبدل غلاية التدفئة المركزية. وثّق كل شيء بصور. عند الإهمال: فسخ ممكن. عقود النموذج تحدد المهام. يحافظ المستأجر على نظافة المسكن، يبلغ عن الأضرار فورًا. يفحص المالك سنويًا. في حالة الإيجار الشرائي مختلف: المستأجر أكثر مسؤولية. نصائح: تفتيش الإيجار قبل الدخول. الدخل المنخفض: دعم للصيانة. القضاة يعاقبون الإهمال بتكاليف قضائية. التعاون يمنع النزاعات. اتحاد السكن يقدم قوائم تحقق. هكذا يبقى المسكن صالحًا للسكن والعلاقات جيدة. (198 كلمة)