التزام المؤجر بالصيانة في عقود الإيجار المؤقتة

يبقى المؤجر مسؤولاً عن الصيانة في عقود الإيجار المؤقتة (المادة 7:242 من القانون المدني). تكون الإصلاحات الصغيرة على عاتق المستأجر (حتى 50 يورو)، بينما تقع أعمال الصيانة الكبيرة على عاتق المؤجر. يمكن تقديم الشكوى عبر رسالة مسجلة، ثم اللجوء إلى لجنة الإيجارات أو المحكمة. لا يوقف العقد المؤقت هذا الالتزام؛ إذ تمنح العيوب تخفيضاً في الإيجار. أمثلة على ذلك: التسربات أو التدفئة المعطلة. في حالة التجديد، قد يكون العقد المؤقت ممكناً، لكن التعويض يكون إلزامياً. في الواقع العملي: غالباً ما يحصل المستأجرون على تعويضات عن الأضرار. (200 كلمة)