تأثير حد السقف على زيادات الإيجار
يمكن أن تؤثر زيادات الإيجار على حد السقف لإعانات الإيجار، خاصة في القطاع الاجتماعي. تعرف على كيفية تأثير ارتفاع الأسعار على إعانتك وما هي حقوقك.
زيادة الإيجار والإعانات
إذا ارتفع إيجارك بسبب الزيادة السنوية (بحد أقصى 5.3% في عام 2024)، فقد يؤدي ذلك إلى تغيير حد السقف. تعوض الإعانة حتى حد الخصم للجودة (808.06 يورو شهرياً)، ولكن عند الإيجارات الأعلى، تنخفض الإعانة إذا تجاوز دخلك حد السقف. في حال تجاوز الدخل الحد، تفقد الحق بالكامل عند الإيجارات التي تزيد عن 879 يورو.
غالباً ما يستفيد المستأجرون في القطاع الحر الذين لديهم إيجار للمبتدئين (حتى 390 يورو) لفترة أطول، لكن الزيادات تُحتسب في عملية الحساب.
الأساس القانوني
مُنظم بموجب قانون الإيجار الجيد ولائحة تسعير الإيجار. يجب الإعلان عن زيادات الإيجار كتابياً قبل الأول من مايو.
ماذا يمكنك أن تفعل؟
راجع عقد الإيجار الخاص بك واعترض على الزيادات غير المعقولة عبر لجنة الإيجار. استخدم أداة حساب إعانات الإيجار لمحاكاة التأثيرات المستقبلية.