حدود الدخل لزيادة الإيجار المعتمدة على الدخل
تعتمد قيمة زيادة الإيجار المعتمدة على الدخل على حدود دخل صارمة. تستخدم شركات الإسكان البيانات من مصلحة الضرائب لتحديد دخلك الإجمالي. فهم العتبات لتجنب المفاجآت.
حدود الدخل الحالية
لعام 2024، ينطبق حد قدره 47.699 يورو للأفراد المعزولين و52.671 يورو للمتزوجين أو الساكنين معاً (ضريبة مؤقتة). فوق هذه المبالغ، يمكن أن يرتفع الإيجار بنسبة قصوى 5%، اعتماداً على دخلك الدقيق. تحت الحد، تبقى الزيادة محدودة بالنسبة العامة.
كيف يتم إجراء الحساب؟
يتلقى المؤجر بيانات دخلك عبر غرفة التقييم (Waarderingskamer). يتم حساب الزيادة كالتالي: (الدخل - الحد) × العامل، مع حد أقصى. يُحتسب دخل الشريك، لكن المزايا الإضافية لا تُحتسب. تحقق دائماً من الحساب في الرسالة.
ماذا لو تغير دخلك؟
في حال انخفاض الدخل، يمكنك طلب مراجعة مع دليل جديد. هذا قد يؤدي إلى خفض الإيجار. أبقِ المؤجر على اطلاع لتعديل عادل.