فهرسة وتعديل الحد الأقصى للإيجار WWS

يتم فهرسة الحد الأقصى للإيجار WWS سنويًا بناءً على التضخم وتطور الأجور، وفقًا لما هو منصوص عليه في المادة 7:243 BW. يُسمح للمؤجرين بتعديل الإيجار ابتداءً من 1 يوليو، مع زيادة قصوى تصل إلى 5,3% في عام 2024 للإيجارات الاجتماعية. يتلقى المستأجرون اقتراحًا؛ لا يُعتبر الصمت موافقة ضمنية. يوقف الاعتراض خلال ستة أسابيع الزيادة حتى صدور الحكم. بالنسبة للإيجار المتوسط (WWS-light)، تنطبق قواعد أكثر مرونة. يمكن للبلديات الإعفاء في حال تحسينات الجودة، مثل العزل. يتأهل المستأجرون ذوو الدخل المنخفض للحصول على إعانة الإيجار، التي تعوض عن الفهرسة. تابع القرار الوزاري في الجريدة الرسمية (Staatsblad) للنسب الدقيقة. مثال: إيجار قدره 700 يورو يرتفع إلى 736,10 يورو. الزيادة غير المشروعة قابلة للاسترداد. يوازن هذا الآلية بين مصالح المستأجرين والمؤجرين في سوق سكن ديناميكي. (199 كلمة)