فهرسة تكاليف الخدمة مقابل الحد الأقصى لـ WWS: الفخاخ

لا يجوز أن تقع فهرسة تكاليف الخدمة تحت الحد الأقصى لـ WWS، لكنها غالباً ما تكون طريقاً ملتوياً. يفصل المادة 7:892 BW بين الإيجار العاري وتكاليف الخدمة، التي يُسمح بفهرستها سنوياً بناءً على مؤشر CPI (مؤشر أسعار المستهلكين). ومع ذلك، يجمع المؤجرون هذا أحياناً مع زيادة الإيجار، وهو أمر باطل. تحقق من التفصيل: التكاليف الثابتة (المصعد) مقابل المتغيرة (التنظيف). يُسمح فقط بتصحيح CPI، لا بنسبة WWS. اطلب الحسابات السنوية وقارنها بأرقام التضخم من CBS. تجاوز؟ دحضه نقطة بنقطة. تتحقق لجنة الإيجار من ذلك بشكل منفصل. تجنب الفخ بفوترة الإيجار العاري وتكاليف الخدمة منفصلتين. في حال الإساءة: المطالبة بخصم الإيجار. ابقَ يقظاً لهذه المنطقة الرمادية.