الطعن في زيادة الإيجار: الحدود القانونية

يمكن أن تسبب زيادة الإيجار توتراً بين المستأجر والمؤجر. وفقاً لقانون الإيجار، يُسمح للمؤجر بزيادة الإيجار سنوياً بنسبة مئوية حددتها الحكومة، غالباً ما تكون مرتبطة بالتضخم. لعام 2024، تبلغ هذه الحد الأقصى 5,3% للشقق في القطاع الحر، لكن في القطاع المنظم تنطبق قواعد أكثر صرامة عبر لجنة الإيجارات. إذا تجاوزت الزيادة المقترحة هذا الحد، يمكنك تقديم اعتراض. أرسل خلال شهرين من تاريخ العلم بها خطاباً مسجلاً عادة بتوصيل مع اعتراضاتك. إذا لم يتم الرد، يمكنك استدعاء لجنة الإيجارات لإصدار حكم ملزم. انتبه: بالنسبة لشركات الإسكان السكني، ينطبق حد التحرير بقيمة 808,06 يورو (2024). الوثائق الدليلية مثل عقد الإيجار والمراسلات حاسمة. في حال الضرورة الملحة، يمكنك طلب من القاضي تعليق الزيادة. يجب على المؤجرين الإعلان عن الزيادة كتابياً مع حساب واضح. للمستأجرين الحق في الاطلاع على تقييم قيمة السكن. بهذه الطريقة، تحافظ على حقوقك بفعالية وتمنع التكاليف غير المبررة. استشر دائماً التشريعات الحالية، إذ تتغير الحدود القصوى سنوياً.