خفض إيجار بسبب عيوب خطيرة في شقة الإيجار

في حال وجود عيوب مثل التسرب أو العفن، يمكنك المطالبة بخفض الإيجار. تنص المادة 7:242 BW على وجوب إصلاح المالك للعيوب. أبلغ كتابيًا مع صور وخبرة فنية. إذا تجاهل، اطلب الخفض عبر لجنة الإيجار (حد أقصى 40% خصم). أثبت العيب بتقرير هندسي بناء. أمثلة: عزل غير كافٍ، تدفئة معطلة أو مشاكل رطوبة. الإجراء: طلب مجاني، حكم ملزم. يسري الخفض رجعيًا من تاريخ الإخطار. يجب على المالك الإصلاح خلال مهلة معقولة، وإلا غرامة تأخير. في حال العيوب الهيكلية، مثل أساس غير مستقر، فكر في فسخ العقد. تتحقق لجنة الإيجار من 'العيب' الذي يحد من القابلية للاستخدام. لا يجوز لك الإصلاح بنفسك دون إذن، إلا إذا كان طارئًا. احتفظ بفواتير للتسوية. عند زيادة الإيجار، احجبها عبر اللجنة. نصائح: تحقق من الإيجار عبر عقد نموذجي. دخل منخفض: مساعدة خاصة. أكد القضاة خفض الإيجار في حال الرطوبة غير المحلولة. هكذا تعوض الإزعاج ماليًا دون الانتقال. استشر Woonbond لرسائل نموذجية. (197 كلمة)