إجراءات النزاعات الإيجارية لدى قاضي الكانتون

إجراءات النزاعات الإيجارية لدى قاضي الكانتون هي الطريق الرسمي في حال فشل الوساطة. يستدعي المستأجرون والمؤجرون بعضهم البعض في قضايا مثل الإخلاء، خفض الإيجار أو العيوب (BW Boek 7, Titel 4). الإجراء: الاستدعاء، الدفاع، جلسة مع استجواب الشهود والحكم. رسوم غريفين تتراوح من 85 إلى 500 يورو، بالإضافة إلى محامٍ اختياري. المدة: 4-12 شهرًا. خاص: في حال الإخلاء العاجل إجراء طارئ. الدليل حاسم: الصور، الفواتير، البريد الإلكتروني. يمكن للقاضي أن يأمر بالوساطة أثناء الإجراء. النتيجة: حكم مع غرامات إجبارية في حال عدم الامتثال. المستأجرون لديهم حق إيجار محمي بقوة، يجب على المؤجر إثبات 'أساس معقول'. وسيلة: لجنة الإيجار للفحص المسبق للقاضي في أسعار الإيجار. المزايا: مساعدة قانونية مجانية للدخول المنخفضة، تأثير سابقة قضائية. العيوب: مكلف زمنيًا وماليًا. نصيحة: أعد الملف جيدًا عبر المكتب القانوني (Juridisch Loket). في عام 2023، عالج قاضي الكانتون 25.000 قضية إيجارية. اختر هذا الطريق إذا فشلت التسوية الودية، للحل النهائي.