يجب على الملاك الخاصين الالتزام بالقواعد نفسها التي تلتزم بها الشركات السكنية، لكن للمستأجرين نقاط انتباه إضافية. يجب وضع الضمان على حساب طرف ثالث (لدى البنك) أو عبر كاتب عدل، وليس على الحساب الشخصي للمالك. إعادته خلال شهر واحد، مع تقديم تفاصيل على طلب.
الحقوق: الاطلاع على حالة الصيانة عند الدخول، لا خصم لـ'التقادم'. في حال الإخلال بالتزامات: إنذار 14 يومًا، ثم لجنة الإيجار. غالبًا ما يتم تأجير الخاصين عبر التوصيات الشفوية، لذا وثق كل شيء كتابيًا. تمنع القانون الممارسات 'البرية' مثل ضمان مزدوج.
عند نقل الملكية: يتولى المالك الجديد التزامات الضمان. يمكن للمستأجرين اللجوء إلى لجنة الإيجار لفحص سعر الإيجار. إحصائية: 40% من عقود الإيجار الخاصة تحتوي أخطاء في بنود الضمان. استخدم نموذج العقد الحكومي. في حالة العفن أو العيوب: المالك مسؤول، لا احتجاز ضمان لذلك. منظمات مثل فريق الإيجار تقدم فحصًا مجانيًا. عند النجاح في الادعاء: تعويض عن الأضرار ممكن. احمِ نفسك بصور رقمية وتطبيقات لتفتيش السكن. (201 كلمة)