حماية المستأجرين في النزاعات مع المؤجر

حماية المستأجرين متأصلة بقوة في قانون الإيجار الهولندي (BW Boek 7). في النزاعات، يتمتع المستأجر بأولوية: لا يجوز للمؤجر الإنهاء أحادي الجانب دون 'أساس معقول' مثل عدم الدفع أو الإزعاج، ويخضع لفحص قضائي. زيادة الإيجار محدودة بـ5,3% في 2024 أو التضخم +1%. في شكاوى الصيانة: واجب المؤجر على الإصلاح خلال مهلة معقولة، وإلا خصم من الإيجار. النزاعات؟ أولاً لجنة الإيجار، ثم المحكمة. تشمل الحماية أيضاً حظر التمييز وتعديل الفوائد الباهظة. في الإخلاء: مهلة الاستماع والتحسين. المساعدة القانونية: مجانية عبر Juridisch Loket أو تأمين المساعدة القانونية. أمثلة: سقوف إيجار مرتبطة بالدخل للإيجار الاجتماعي. قانون الإيجار الجيد (2022) يعاقب المؤجرين السيئين بغرامات تصل إلى 21.750 يورو. يمكن للمستأجرين استرداد وديعة الإيجار عند التفتيش النهائي. المزايا: الاستقرار والقدرة على التحمل. نصيحة: وثق كل شيء. هكذا تحمي نفسك من عدم المساواة في القوة وتحافظ على حقوقك بفعالية.