تنفيذ اتفاقيات الوساطة عبر القاضي

إذا لم يلتزم أحد الأطراف باتفاقية الوساطة، يمكنك تنفيذها عبر القاضي. يوفر المادة 7:900 BW أساسًا للقابلية للتنفيذ، شريطة أن تحتوي الاتفاقية على أداء واضح. في النزاعات الإيجارية، مثل عدم دفع الإيجار أو عدم تنفيذ الإصلاحات، يمكنك بدء دعوى مستعجلة (kort geding) للالتزام. يمكن للقاضي فرض غرامات إلزامية (dwangsommen) أو السماح بالتنفيذ دون إجراءات إضافية. الأمر الجوهري هو أن تكون الاتفاقية مكتوبة ومحددة؛ الاتفاقات الغامضة أصعب في التنفيذ. في الممارسة، تقيم المحاكم ما إذا كانت الوساطة طوعية وما إذا كانت هناك ظروف متغيرة، مثل العجز المالي. نصيحة: أضف شرطًا جزائيًا لعدم الامتثال. هذا يعزز القوة الملزمة. كمؤجر أو مستأجر، تتجنب بهذه الطريقة الإجراءات الطويلة. حكم حديث من محكمة أمستردام (ECLI:NL:RBAMS:2023:1234) يوضح تنفيذًا ناجحًا في نزاع إيجاري. استشر دائمًا محاميًا للحصول على نصيحة مخصصة.