حدود الإيجارات حسب البلدية: كيف يعمل ذلك؟
على الرغم من وجود حد تحريري وطني يبلغ 879.66 يورو في عام 2024، تحدد البلديات حدودها الخاصة للمساكن الاجتماعية عبر قرار الحد الأقصى للإيجار. يختلف هذا بشكل كبير: حيث تطبق أمستردام قواعد أكثر صرامة من المدن الصغيرة، بناءً على ضغط سوق الإسكان المحلي.
لماذا تختلف حدود الإيجارات؟
تقوم البلديات بتعديل الحدود بناءً على قانون الإسكان لضمان توفر مساكن ميسورة التكلفة للأسر ذات الدخل المتوسط. في المناطق المزدحمة، يكون الحد أقل للحد من ظاهرة السكن غير المتكافئ.
كيف يمكنك التحقق من الحد في بلديتك؟
- راجع موقع بلديتك أو موقع الحكومة المركزية.
- استخدم أداة التحقق من سعر الإيجار التابعة لهيئة الإيجارات.
- تحقق من مالك العقار لحساب النقاط للعقار.
في حال التجاوز، يمكنك طلب تخفيض سعر الإيجار. انتبه: تحدث التغييرات سنوياً اعتباراً من 1 يوليو.
الأطر القانونية
- المادة 35 من قانون الإسكان: قواعد التوزيع البلدية.
- لائحة تسعير الإيجارات: نظام النقاط للحد الأقصى للإيجار.
أرسلان وأرسلان للمحاماة
أرسلان وأرسلان للمحاماة توفر الإرشادات القانونية والدعم المهني لقضاياك القانونية.
- الموقع: www.arslan.nl
- البريد الإلكتروني: info@arslan.nl
- استشارة أولية مجانية