شروط استرداد الضمان

يستلزم استرداد الضمان (borgsom) الالتزام الصارم بشروط قانونية. وفقاً للقانون المدني (Burgerlijk Wetboek - Boek 7)، يجب على المؤجر إعادة الضمان خلال مهلة معقولة بعد انتهاء عقد الإيجار، شريطة عدم وجود ديون مستحقة أو أضرار. الشروط الرئيسية هي: تفتيش الوحدة السكنية، والتثبيت الكتابي لحالتها، وتسوية أي تكاليف محتملة. في حال الخلاف حول الأضرار، يجب على المؤجر تقديم الدليل، وإلا يسقط حقه في الاحتفاظ به. يمكن للمستأجرين اللجوء إلى لجنة الإيجارات (Huurcommissie) في حال النزاعات. نصيحة عملية: قم دائماً بإعداد محضر تسليم مشترك. يمكن أن يؤدي التأخير في الاسترداد إلى فوائد قانونية. في عقود البيع، ينطبق نظام مشابه بموجب BW Boek 3، مع التركيز على الشروط الملزقة.