جمع الأدلة في حالات الإزعاج من أجل فسخ عقد الإيجار

إذا كنت تعاني من الإزعاج وترغب في فسخ عقد الإيجار الخاص بك، فمن الضروري جمع أدلة مقنعة. فبدون توثيق قوي، غالباً ما تفشل طلباتك أمام القاضي. ابدأ بسجل مفصل: دوّن التواريخ والأوقات ومدة ونوع الإزعاج، مثل الضوضاء من الساعة 23:00 حتى 02:00. قم بتسجيل الأصوات أو تصوير مقاطع الفيديو أو التقاط الصور، ولكن احترم قوانين الخصوصية (اللائحة العامة لحماية البيانات). احصل على شهادات شهود من جيران آخرين أو زملاء سكن. أرسل رسائل مسجلة إلى المؤجر تتضمن الشكوى والأدلة، واحتفظ بنسخ منها. اطلب من المؤجر رداً كتابياً خلال 14 يوماً. فكر في الحصول على تقرير من البلدية (فحص جودة المعيشة) أو تقارير من الشرطة في حالات الضوضاء المزعجة. احتفظ بالشهادات الطبية إذا كان الإزعاج يؤثر على صحتك، مثل مشاكل النوم بسبب التوتر. في حالات الإزعاج المستمر، مثل العفن الناتج عن التسرب، وثّق تقارير التفتيش. هذه الأدلة ضرورية للمادة 7:270 من القانون المدني الهولندي، حيث يقوم القاضي بتقييم ما إذا كان المؤجر قد قصّر في واجباته. يمكن للمحامي مساعدتك في تجميع الملف. عدم كفاية الأدلة يؤدي إلى رفض الطلب؛ لذا كن منهجياً وصبوراً.