يتم حساب حد التقنين للمساكن الاجتماعية وفقاً لقواعد صارمة بناءً على الدخل السنوي الإجمالي للمستأجر وأي متلقّين للمخصصات. في عام 2024، يبلغ الحد لشخص واحد 44,035 يورو وللأسرة متعددة الأفراد 59,336 يورو. يتم تعديل هذه المبالغ سنوياً من قبل وزارة الداخلية.
لحساب الحد الشخصي الخاص بك، قم بجمع جميع مصادر الدخل: الراتب، المخصصات، المعاشات والدخل الإضافي، مطروحاً منها الخصومات مثل تكاليف الدراسة. تقوم المؤسسات بفحص ذلك عبر مصلحة الضرائب. في حال تجاوز الحد، ستحصل على 'زيادة الإيجار المرتبطة بالدخل' أو فترة إخلاء مدتها سنتان.
مثال: زوجان مع طفلين ودخل مشترك قدره 65,000 يورو يتجاوزان الحد بمقدار 5,664 يورو، مما يؤدي إلى اتخاذ المؤجر إجراءات. يمكنك تقديم اعتراض إذا كان الحساب غير صحيح، بناءً على المادة 1.1 من قانون الإسكان.
نصيحة: حافظ على تحديث بيانات دخلك لدى مؤسستك لتجنب المفاجآت.